Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

Порядок оформления, образец и цена доверенности на приватизацию квартиры

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

С потребностью приватизировать квартиру люди часто сталкиваются в 2019 году. Процесс сложный и длительный, поэтому не все хотят его самостоятельно проходить.

Сейчас есть возможность написать доверенность на приватизацию квартиры по образцу, чтобы самому не заниматься юридической процедурой.

Это также может потребоваться в тех случаях, когда в силу, к примеру, болезни человек не может посещать государственные органы. Полезно будет разобраться с тем, как оформить доверенность, и сколько это будет стоить.

В каких случаях нужна доверенность?

Не каждому человеку потребуется оформлять доверенность на приватизацию квартиры. Она необходима только в некоторых ситуациях, когда человек лично не может пройти государственную процедуру.

Причины для этого могут быть разные, например, занятость, болезнь, отсутствие в городе или в стране.

Также доверенность обычно делают в том случае, если человек, на которого собираются приватизировать в 2019 году, ещё не достиг совершеннолетия.

Помимо этого, в данном документе нуждаются недееспособные люди. Так как они сами не могут участвовать в процедуре, за них всё делает опекун, которым может выступать как родственник, так и посторонний человек. Однако после приватизации опекун не будет никаких прав иметь на собственность недееспособного. Он лишь представляет интересы человека с ограниченными возможностями.

Что из себя представляет доверенность?

Если человек решает вместо кого-либо проводить приватизацию, то для этого ему потребуется оформить доверенность. Причём она должна быть нотариально заверена, так как без этого не будет считаться действительной. Её подлинность тщательно проверяют, так как перевод квартиры в частную собственность – серьёзное изменение, которое будет зафиксировано в государственных реестрах.

Для того, чтобы оформить доверенность на приватизацию в 2019 году, нужно будет посетить нотариуса. Причём с собой нужно иметь перечень документов, без которых данную услугу не предоставят. Как правило, требуются паспорта, а также официальные бумаги, подтверждающие право на жилплощадь.

Нотариус проинформирует обе стороны о том, что даёт доверенность, и какие она имеет последствия. Человек, который оформляет этот документ на кого-то, может не переживать, что некто иной сможет претендовать на его приватизируемую квартиру. Доверенное лицо может лишь представлять интересы человека, но никаких прав на жилплощадь у него нет.

Что должно быть указано в документе:

  • дата выдачи, от которой будет отсчитываться срок действия;
  • имя, фамилия и отчество участников, дата рождения, паспортные данные, места проживания людей;
  • полный функционал действий, которые поручаются представителю;
  • данные нотариуса, который заверил официальную бумагу.

Все данные должны присутствовать в документе, так как без них он не будет считаться действительным. Поэтому нужно внимательно проследить за тем, чтобы всё было заполнено.

Образец доверенности: как заполнить?

Многие люди ищут образец доверенности на приватизацию квартиры, чтобы знать, как правильно нужно её заполнять. Можно дать определённые рекомендации, которые помогут в оформлении.

Шапка документа должна содержать его название, срок выдачи и место составления. Причём указан должен быть как сам город, так и регион. Преамбула обязана содержать факт передачи полномочий. Также там должны быть личные данные, дата рождения, информация о паспорте и место жительство доверенного лица и доверителя.

В основной части должна быть написана вся суть поручения. Помимо этого, следует вписать адрес жилплощади, которую собираются приватизировать.

Весь функционал разрешается прописать до малейших нюансов. Однако можно просто ограничиться стандартной формулировкой, которая позволит заниматься сбором документов и подачей их в требуемые инстанции. Также в основной части должно быть указано, что человек получил от нотариуса необходимые разъяснения, касающиеся гражданского права и последствий.

В документе в 2019 году должна быть наложена виза доверителя, в которой будет расшифровано имя, отчество и фамилия человека. Если говорить об отметке нотариуса, то в ней должны присутствовать его личные данные и лицензия.

Обязательно в документе должен быть проставлен регистрационный номер, взятый из реестра доверенностей. Также нужно обозначить взятую сумму по установленному тарифу.

В любом случае рекомендуется доверить заполнение доверенности профессионалам. Только так можно будет точно избежать ошибок, и без проблем оформить документ в 2019 году.

Люди часто интересуются вопросом, какая цена сейчас на доверенность. Точную сумму назвать нельзя, так как она отличается в зависимости от разных факторов.

Её определяет оформляющая контора, описание круга полномочий, вид официальной бумаги и т.д. В среднем документ обойдётся от 500 рублей и выше.

Но нужно также учитывать, что если требуется выезд нотариуса на дом, то это будет стоить дороже.

Если доверенность оформить в 2019 году правильно, то проблем с ней не возникнет. Человек сможет выполнить необходимые действия и провести приватизацию жилища.

Источник: https://prosobstvennost.ru/privatizaciya/kvartiry/doverennost-na-privatizaciyu.html

Доверенность на приватизацию квартиры — образец, в 2018 году, генеральная, на недееспособного

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

В жизни часто бывает так, что человек сам не может приватизировать свою жилплощадь. В этом случае возможно делегировать полномочия другому лицу, который имеет законное право защищать интересы субъекта в деле получения в собственность квартиры.

Юридическая практика изобилует подобными примерами, и в настоящее время выработан определённый порядок, позволяющий на законном основании:

  • дать доверенность на приватизацию квартиры;
  • таким образом защитить своё имущественное право на занимаемое жильё.

Денационализация жилого фонда в нашей стране продолжается почти четверть века. Начало процесса приватизации следует отнести к 1991 году. Именно с этого времени началась государственная программа бесплатной передачи жилья в собственность граждан, которые в нём проживают.

Но оформление своих квадратных метров в собственность — это хлопотный, затратный по времени и не совсем бесплатный акт.

Никогда нельзя сказать заранее сколько стоит приватизация, потому что в каждом конкретном случае затраты отличаются в разы.

Любой необходимый документ для приватизации имеет свою стоимость, кроме того, деньги нужны для:

  • оплаты услуг риелтора;
  • на госпошлину в случае судебного разбирательства по спорным вопросам и так далее.

Доверенность выдаётся в случае, когда человек не может сам приватизировать свою квартиру по причинам:

  • занятости;
  • болезни;
  • временного отсутствия;
  • несовершеннолетия будущего собственника.

Форма доверенности предполагает указание всех действий, которые доверитель делегирует доверенному лицу по представлению его интересов.

Каждый раз это индивидуально составленный документ с перечислением всех нюансов дела. Он заверяется нотариусом с оплатой по ценам, которые действуют в данной нотариальной конторе.

Несмотря на то, что доверенные лица действуют от имени доверителей по разным причинам, указанным выше, любая доверенность:

  • заполняется на бланке;
  • составляется в нотариальной конторе;
  • ей присваивается номер в реестре.

На недееспособного

От имени недееспособного при приватизации выступает опекун, например, родственник или представитель от отдела опеки, но эти лица не имеют права на приватизированную жилплощадь.

Они по доверенности представляют интересы недееспособного лица, но занять долю в квартире не смогут.

На сбор документов

Собирание пакета документов может длиться долго, неудобством для граждан, оформляющих квартиру в собственность, является то, что некоторые справки действительны только определённое количество дней.

Препятствием становится правовая неграмотность и незнание, в какие инстанции обращаться, поэтому многие предпочитают доверить приватизацию своей жилплощади специалистам.

Это верное решение, и все затраты бывают оправданы, поскольку риэлторы не допускают ошибок, и процесс приватизации совершается быстро.

Доверенность на сбор документов — это самый распространённый вид доверенностей, которые заверяют нотариусы.

В долях

Если квартира приватизируется в долях, то все будущие собственники должны собраться вместе и прийти к нотариусу.

Здесь составляется доверенность на одного из зарегистрированного в квартире или на риэлтора, которые:

  • будут собирать документы на приватизацию;
  • осуществлять регистрацию договора;
  • делать реестровую запись в Росреестре.

От заключённого (из тюрьмы)

Доверенность от заключённого может заверять начальник колонии, она является документом, по которому доверенное лицо может действовать от имени осужденного.

Есть и другой путь, который включает несколько этапов. Необходимо:

  1. Поехать в место отбывания срока осужденным.
  2. Договориться с нотариальной конторой о предстоящем акте заверки документа.
  3. Записаться на приём к руководителю тюрьмы.
  4. Добиться свидания с заключённым, на котором будет присутствовать нотариус, и заверить доверенность во время свидания.

Из армии

Доверенность от члена семьи или будущего собственника квартиры, проходящего службу в армии, должна заверяться командиром воинского подразделения (части) или нотариусом.

Если процесс приватизации намечается, а проживающий в квартире уходит в армию, можно оставить доверенному лицу доверенность заранее, но она должна быть заверена нотариусом обязательно.

На ребёнка

Дети принимают участие в приватизационном процессе по закону. Малыши до четырнадцати лет — через своих законных представителей, к которым относятся в первую очередь родители.

На каждого ребёнка также собираются документы, подпись в них за маленьких детей ставят родители.

В случае участия в процессе риэлтора на детей пишется доверенность от имени обеих или одного родителя.

Если ребёнок достиг 14 летнего возраста, он сам ставит подпись под документами и является участником приватизации с согласия родителей вплоть до 18-летия.

Виды доверенностей

В доверенности перечисляется перечень задач, которые будет выполнять доверенное лицо от вашего имени.

Они могут составляться на определённые действия, на определённый срок и имеют свою классификацию. Общее требование для всех видов доверенностей — это письменная форма и необходимость заверить её у нотариуса.

Виды доверенностей:

  1. Единоразовая – составляется для одного действия. Это может быть получение определённой справки или иного документа в конкретной инстанции.
  2. Специальная – предполагает действия по сбору документов во всех учреждениях. То есть, доверенное лицо будет на основании доверенности осуществлять однотипные действия в определённом временном промежутке.
  3. Генеральная доверенность –выдаётся на весь процесс приватизации от начала до конца. Доверенное лицо совершает не только сбор документов, но и другие действия, необходимые для успешной приватизации. Пример таких действий –  сбор подписей соседей в случае предстоящего узаконивания перепланировки, модернизации квартиры и так далее.

Образец 2018 года

Доверенность на приватизацию квартиры 2018 года представляет собой документ, утверждённый как типовой бланк от 7 мая 2018 года.

Это унифицированный документ, который поможет понять, что необходимо указывать в нём при передаче полномочий по приватизации риэлтору.

Здесь можно скачать образец доверенности на приватизацию квартиры.

Сколько стоит?

Доверенность оформляется и заверяется в нотариальной конторе не бесплатно, как и любое другое нотариальное действие.

В зависимости от существующих тарифов доверенность у частных нотариусов может стоить от 800 до 1500 рублей.

Расценки в государственных конторах устанавливаются на основе статьи 333 Налогового кодекса РФ, в которой обозначены размеры госпошлин:

  1. За удостоверение доверенностей — 200 рублей.
  2. За услуги и техническую работу по оформлению на основе существующих тарифов в данном регионе, которые обычно выставлены на стендах.

Пример таблицы цен

Вид нотариального действияТарифСтоимость услуги и тех. работуВсего
Доверенность от одного лица20010001200
Доверенность на сбор документов20010001200

На видео о сделках по доверенности

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/doverennost-na-privatizaciju-kvartiry.html

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры?

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

Приватизация квартиры может оформляться через представительство при соблюдении предписанных законодательством условий. Главное из них – нотариальное удостоверение акта. В соответствии с данным предписанием актуальным становится вопрос о процедуре и стоимости оформления доверенности на приватизацию квартиры.

Виды

Гражданский кодекс не выделяет определенные виды доверительных актов. Все они оформляются по общим предписаниям с указанием передаваемых представителю полномочий. Именно на их основании и осуществляется классификация форм документа:

  • генеральная доверенность – передаваемые полномочия не конкретизируются, спектр допустимых действий практически не ограничивается;
  • специальная – узконаправленный доверительный акт на приватизацию квартиры, предполагает возможность выполнения одних определенных функций;
  • разовая доверенность – в приватизации квартиры предполагает определенное конкретное действие, на выполнение которого выделяются строго ограниченные полномочия.

Форма документа не различается в зависимости от предоставляемых функций. Отличия по видам определяются только условиями и предоставляемыми полномочиями.

Для чего необходима?

Необходимость приватизации квартиры по доверенности может быть обусловлена следующими факторами:

  • удаленное проживание от указанной недвижимости;
  • болезнь или временное отсутствие из-за командировки;
  • занятость ввиду работы;
  • несовершеннолетие.

Нотариально заверенная доверенность позволяет частично или полностью делегировать полномочия представителю. Им может быть любой гражданин, как родственник, так и юрист, берущий на себя обязательства по выполнению процедуры приватизации квартиры.

Порядок оформления доверенности на приватизацию квартиры

Для оформления доверительного акта на приватизацию квартиры следует обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Составлять форму самостоятельно не требуется, достаточно указать специалисту, какие именно полномочия передаются.

На основе полученной информации нотариус выбирает имеющуюся форму и приводит ее в соответствие с указанными условиями. В задачу нотариуса также входит разъяснение последствий оформления соответствующего документа и передачи прав и полномочий.

Список документов для оформления доверенности представлен следующим перечнем:

  • паспорт лица, передающего полномочия;
  • документы, дающие право на приватизацию квартиры;
  • удостоверение личности представителя.

Стоимость доверенности на приватизацию квартиры у нотариуса варьируется в зависимости от имеющихся расценок. В итоговую цену включаются два основных значения: удостоверение доверительного акта обходится в 200 рублей и услуги оформления — за них нотариус просит согласно текущим расценкам. Общая стоимость работы может составить от 800 до 1500 рублей.

От имени осужденного

Доверенность на приватизацию квартиры от лица осужденного может заверить начальник тюрьмы. Данная процедура осуществляется в случае, если нет возможности пригласить квалифицированного нотариуса.

Через квалифицированного нотариуса оформить доверенность можно по следующей процедуре:

  • договориться с нотариальной конторой о приглашении юриста в тюрьму;
  • организовать через начальника тюрьмы свидание с осужденным;
  • осуществить оформление доверительного акта от лица осужденного.

От несовершеннолетнего ребенка

Законные представители несовершеннолетнего ребенка действуют в его интересах по приватизации квартиры без доверенности. Однако в случае, если полномочия передаются иным лицам, соответствующий акт должен быть оформлен.

Оформляется он с учетом возраста ребенка. До 14 лет родители передают полномочия на представительство от своего имени. С 14 лет несовершеннолетний участвует и ставит подпись в соответствующих документах самостоятельно.

Правила составления

Чтобы составить доверенность на приватизацию жилья, следует учитывать определенные предписания. Обязательной для указания является следующая информация:

  • сведения о доверителе и представителе: полные имена, даты рождения, паспортные данные, адреса проживания, контакты;
  • дата оформления, без нее документ признается недействительным;
  • перечень полномочий и ситуаций, предусматриваемых доверительным актом;
  • срок действия доверительного акта на приватизацию квартиры – при отсутствии указания документ действует в течение года;
  • информация о нотариусе, утверждающем доверительный акт.

Образец доверенности

Нотариальные конторы имеют собственные наборы шаблонов и образцов доверительных актов. Чтобы приватизировать недвижимость по доверенности, достаточно обратиться к нотариусу и объяснить, какие именно полномочия передаются представителю.

Юрист обязан разъяснить последствия переданных прав и подготовить документ с учетом индивидуальной ситуации. Ниже приведен образец для ознакомления. Итоговый документ, подготовленный нотариусом, будет отличаться от представленной формы в зависимости от ситуации.

Скачать образец доверенности на приватизацию квартиры

Когда документ признается недействительным?

Недействительность доверительного акта на приватизацию квартиры признается по двум категориям причин – по общим нормам оформления документов и по специализированным, которые касаются только доверительных актов.

Доверенность на приватизацию квартиры признается недействительной по общим основаниям в следующих ситуациях:

  • недееспособность доверителя и невозможность отдавать отчет в своих действиях;
  • доверителю не исполнилось 14 лет;
  • нарушение процедуры оформления юридических документов.

Специальные причины для признания документа недействительным, касающиеся только доверенности – это отсутствие даты утверждения для определения срока действия документа, а также неверная форма его оформления. На основании данных причин документ признается ничтожным, соответственно представитель не может приватизировать квартиру от лица доверителя.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/doverennost/doverennost-na-privatizaciyu-kvartiry.html

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

Приватизация квартиры – процесс, который может занять много времени. Человеку потребуется посетить ряд инстанций и совершить перечень манипуляций. Не всегда действие можно выполнить самостоятельно.

Действующее законодательство разрешает владельцу недвижимости поручить осуществление манипуляции другому человеку. Однако право осуществлять операции от имени другого лица должно быть закреплено документально. Для этого владельцу недвижимости потребуется оформить доверенность.

В роли доверенного человека может выступать любой гражданин. Закон не обращает внимание на наличие родства между лицами, вписанными в доверенность. Однако специалисты советуют передавать права на совершение манипуляций от имени владельца недвижимости только человеку, успевшему заслужить доверие.

Составление доверенности не отличается сложностью. Однако, чтобы документ имел законную силу, он должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством. Во время процесса можно использовать образец доверенности на приватизацию квартиры.

Перед тем, как приступать к заполнению документации, необходимо ознакомиться с актуальной информацией по теме. Это позволит человеку избежать возможных ошибок.

Смежные требования

Если обратиться к статье 185 ГК РФ, человек выяснит, что приватизация относится к разряду сделок, которые требуют нотариальной формы. Это значит, что доверенность потребуется предварительно заверить. Бумага, составленная в соответствии с правилами, позволит владельцу недвижимости действовать от лица владельца недвижимости и осуществлять подписание договора о приватизации.

Следует помнить, что доверенность – это двусторонний документ, который составляется Доверителем и доверенным лицом. Следует помнить, что передать права на осуществление манипуляций человек может только гражданину РФ. На жителей других стран оформить доверенность не получится.

Доверенность на приватизацию отличается от других бумаг того же вида. Например, если у родителей был оформлен аналогичный документ, позволяющий им совершать манипуляции от имени ребенка, возраст которого больше 14 лет, такую доверенность нельзя использовать для проведения приватизации.

В данном случае потребуется составить отдельную бумагу по установленной форме, в которой будут перечислены полномочия и госорганы, в которые родители имею право обращаться.

Приватизация военной квартиры на сегодняшний день регулируется статьями 131 и 134 Гражданско-процессуального кодекса.

Подробно об условиях приватизации военного имущества можно прочитать по этой ссылке.

Как оформить образец доверенности на приватизацию квартиры

Чтобы оформить доверенность, человеку потребуется подготовить перечень документации. Список не отличается широким перечнем бумаг. Чтобы оформить доверенность, потребуется паспорт владельца недвижимости и копия или оригинал аналогичного документа, принадлежащего человеку, который был выбран в роли доверенного лица.

Следует помнить, что процедуру оформления доверенности можно осуществить без личного присутствия гражданина, которому передаются права. Однако выполнить аналогичную манипуляцию без доверителя не получится.

Когда владелец недвижимости определился с набором полномочий, которые планирует передать другому лицу, собрал необходимые документы и получил консультацию у специалиста, он может отправляться в нотариальную контору. Только заверенный документ с точки зрения действующего законодательства наделяет доверенное лицо полномочиями.

Скачать образец доверенности на приватизацию квартиры

Общение с нотариусом способно принести и дополнительную пользу. Специалист способен дать совет, позволяющий понять, как следует поступить в той или иной ситуации.

Скачать образец доверенности на приватизацию квартиры

Не всегда владелец недвижимости может лично отправиться в нотариальную контору. В этом случае специалиста можно пригласить на дом или в больницу. Если человек находится на лечении в психо-неврологическом диспансере, решать вопрос о наличии возможности оформления доверенности будет сам нотариус.

Процедура будет осуществляться в присутствии лечащего врача больного, ведь только доктор может подтвердить адекватность владельца недвижимости

Продажа

С помощью доверенности может быть осуществлена и продажа квартиры. Чтобы оформить документ, необходимо отправиться к нотариусу, предварительно подготовив пакет бумаг.

В список входят:

  • паспорт владельца недвижимости;
  • копия паспорта человека, которому будут переданы права на осуществление манипуляции;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • документ, фиксирующий основание получения права собственности на недвижимость.

Оказавшись у нотариуса, необходимо совместно составить документ. Эксперты не советуют сразу же подписывать готовую бумагу.

Сначала необходимо внимательно изучить текст доверенности и проверить соответствие:

  • вписанных реквизитов действительности;
  • полномочий;
  • личных данных сторон.

Не следует пренебрегать проверкой документа. Практика показывает, что ошибки в доверенностях – не редкость. Такие документы могут предоставлять другому человеку совсем не те права, которые хотел передать доверитель, или вовсе считаться недействительными. Переоформление бумаг потребует дополнительных затрат.

По этой причине необходимо несколько раз внимательно проверить документацию на правильность составления. Следует помнить, что доверенность на продажу квартиры в последствие будет предъявлена в регистрирующий орган. Наличие ошибок в документации приведет к отказу в регистрации.

Отказ

Образец доверенности на приватизацию квартиры требуется не всегда. Человек имеет право оформить отказ в проведении мероприятия.

Согласно действующему законодательству, человек может передать свое право другому родственнику, проживающему на территории этой же жилплощади и обладающему аналогичной возможностью.

Следует помнить, что отказаться от осуществления мероприятия не могут лица, не достигшие 18 лет.

Существует и другой способ, позволяющий гражданину отказаться от своей доли в квартире, — договор дарения. Метод может быть применен только в том случае, если недвижимость или доля в ней уже принадлежат гражданину. Подарить квартиру можно любому человеку, вне зависимости от наличия родства с ним. Однако процедура имеет ряд особенностей.

Так, если владелец недвижимости дарит ее родственнику, заверять договор нотариально не требуется.

Чтобы документ приобрел юридическую силу, достаточно оформить его в письменном виде и передать в Росреестр на регистрацию.

Однако, если в процедуре принимают участники люди, не состоящие в родстве, договор потребуется заверять нотариально. Для выполнения действия потребуется собрать дополнительный пакет документации.

Отказаться от участия в приватизации можно до того момента, пока не будет оформлена собственность. Для этого потребуется написать отказ. Мероприятие выполняется на стадии сбора согласий на проведение действия инициатором процесса.

Юридическую силу имеет только документ, который составлен в письменной форме и заверен нотариально. Бумаг прикладывается к перечню документации, который направляется в жилищный отдел. Следует помнить, что в дальнейшем может быть выполнена деприватизация.

Статья 236 ГК РФ подразумевает возможность отказа от собственности. Однако на практике такое действие не может быть выполнено.

Если человек откажется от приватизации, собственность «повиснет в воздухе» и, после осуществления манипуляции, не будет принадлежать никому

Вариант с равными долями

Если у родственников имеются равные доли в собственности, и владельцы недвижимости приняли решение об ее приватизации, права на выполнение манипуляции могут быть переданы третьему лицу с помощью оформленной доверенности. Как и классический документ, подобная бумага должна быть нотариально заверена. Перед тем, как выполнять манипуляцию, потребуется собрать пакет документов.

В перечень необходимых бумаг входят:

  • удостоверения личности всех граждан, постоянно прописанных на приватизируемой территории;
  • Кадастровый план помещения и экспликация из БТИ;
  • Договор социального найма;
  • Лицевой счет;
  • Ордер или Выписка из распоряжения;
  • справка, фиксирующая дату постройки дома;
  • квитанция, подтверждающая внесение платы за регистрацию права;
  • выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбывали граждане, не достигшие 18 лет;
  • справка о замене паспортов;
  • распоряжение о назначении опекуна и разрешение органов опеки, если на территории проживает опекаемый.

Следует помнить, что для выполнения манипуляции могут потребоваться и другие бумаги. Человек, задумавший выполнить действие, должен быть готов их представить.

Возможные виды и цены

На 2019 год существует сразу несколько разновидностей доверенности.

К ним относятся:

  • генеральная доверенность;
  • разовое доверение;
  • доверение специальных полномочий.

Если оформляется разовое доверение, человек сможет совершить от имени другого лица только 1 операцию. Например, он получит возможность забрать результаты, полученные в ходе проведения экспертной комиссии.

Если необходимо совершить несколько операций, документально фиксируется доверение специальных полномочий. Такая бумага действует определенный промежуток времени.

Интервал фиксируется в тексте документа. Если владелец недвижимости планирует переложить все процедуры по приватизации на другое лицо, выписывается генеральная доверенность. Выбор типа бумаги зависит только от желания владельца недвижимости и целей, которые он хочет достичь с помощью осуществления данной манипуляции.

Следует помнить, что за заверку документации взимается плата. Ее размер зависит от существующих на момент обращения тарифов. Средняя стоимость процедуры варьируется от 800 до 1 500 рублей.

Бесплатная приватизация земельного участка предполагает первоначальную регистрацию соответствующих прав в федеральных органах, которые занимаются проведением процедуры регистрации.

Куда можно обратиться для проведения срочной приватизации квартиры, можно узнать тут.

Ою основных положениях договора приватизации по ГК РФ можно прочитать здесь.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/doverennost-na-privatizaciju-kvartiry/

Доверенность на приватизацию квартиры — образец 2019 года, сколько стоит, у нотариуса

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

Совершение юридически значимых действий допускается не только путем личного участия в процессуальных мероприятиях, но и через представителя. Полномочия представителя приобретают правовой статус только при условии выдачи доверенности.

Приватизация помещений муниципального жилищного фонда подразумевает осуществление гражданами обязательных действий и принятие ответственных решений.

Однако по ряду объективных и субъективных причин наниматели не могут принимать личное участие на отдельных этапах приватизационного процесса.

К таким обстоятельствам могут относиться:

  • длительное отсутствие или болезнь граждан;
  • нахождение в местах лишения свободы;
  • постоянная занятость на работе;
  • субъективное нежелание заниматься необходимыми формальностями.

Если такие обстоятельства возникли, осуществление всех действий можно поручить представителю. Полномочия, которыми будет обладать представитель, должны быть надлежащим образом зафиксированы в документальной форме.

Гражданский кодекс регламентирует, что ведение дел через представителя требует оформления доверенности.

Именно указанный бланк будет содержать информацию о полном перечне полномочий, которые предоставлены доверенному лицу.

Законодательная база

  1. Оформление доверенности на представителя осуществляется по правилам, регламентированным в статьях 185 и 185.1 ГК РФ.

    Данные нормы устанавливают общее понятие доверенности, а также определяют ситуации, когда документ подлежит нотариальному удостоверению.

  2. Законом РФ № 1541-1 не содержится отдельного упоминания о возможности осуществлять действия через представителя, однако такое указание не требуется в силу прямого действия норм ГК РФ.

    Доверенность на оформление всех необходимых действий и решений предусматривает, что итоговый результат приватизационной процедуры будет оформлен на гражданина, выдавшего такой документ.

В каких случаях необходима

Как определить, нужна ли нотариальная доверенность на выполнение отдельных действий, или достаточно простого письменного документа, удостоверяющее подпись самого гражданина? Статья 185.1 ГК РФ устанавливает, что у нотариуса подлежат удостоверению доверенности на совершение действий в рамках сделки, требующей государственной регистрации.

По итогам завершения приватизации приватизационный договор направляется на регистрационную процедуру в органы Росреестра. Следовательно, доверенность на приватизацию подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В зависимости от вида и перечня полномочий, доверенность позволит совершить от имени гражданина следующие важные действия:

  • подписать заявление в уполномоченные органы на переоформление прав на жилое помещение;
  • собрать необходимые документы в различных инстанциях;
  • подписать приватизационный договор;
  • участвовать в составе других нанимателей в приватизации доли в квартире;
  • оформить документы на отказ от участия в приватизации.

Нотариальная форма доверенности позволяет применять ее без ограничений во всех учреждениях и организациях, уполномоченных выдавать и оформлять документы для процедуры приватизации. Пошаговая инструкция для совершения действий в процессе приватизации для доверенного лица ничем не будет отличаться от аналогичного порядка, действующего для непосредственных участников программы.

Варианты

Множество жизненных ситуаций вынуждают граждан пользоваться услугами представителей. При этом, в отдельных ситуациях, нотариальное удостоверение доверенности будет приравнено к документам, заверяемых иными лицами.

От осужденного

Доверенность от осужденного к лишению свободы позволит реализовать любые юридически значимые действия, в том числе оформление прав на жилье.

Для оформления такого документа в ст. 185.1 ГК РФ предусмотрены специальные особенности.

Доверенность от заключенного, удостоверенная начальником места лишения свободы, считается приравненной к нотариально удостоверенному документу. При этом ее правовой статус, а также состав полномочий, ничем не будут отличаться от бланка, выданного нотариусом.

На несовершеннолетнего

Для представления интересов ребенка в возрасте до 14 лет его личное участие у нотариуса не требуется, все формальности выполнят его законные представители (родители).

Если несовершеннолетний гражданин достиг возраста 14 лет, он обладает ограниченной дееспособностью, поэтому будет ставить подпись в доверенности с согласия одного из своих родителей.

Как написать

С чего начать оформление доверенности? Так как бланк документа оформляет нотариус, от гражданина требуется только подойти в нотариальную контору и определить список поручений для отражения их в тексте доверенности.

Требования образца

Соблюдение требований к форме доверенности выходит в обязанности нотариуса, тогда как ее содержание определяют стороны правоотношения представительства.

В состав документа должны входить следующие обязательные элементы:

  • сведения о личности обоих сторон доверенности;
  • исчерпывающий перечень предоставленных полномочий;
  • указание на проверку дееспособности сторон;
  • сведения о нотариусе;
  • дата и номер реестровой записи;
  • дата и место составления документа;
  • срок действия доверенности.

Каждая доверенность подлежит внесению в реестр нотариальной конторы.

Пример документа можно посмотреть тут.

Дополнительные документы

Если представитель осуществляет полномочия в рамках договора поручения, ему также выдается доверенность.

Однако, при этом, в договоре может быть предусмотрено условие о выплате вознаграждения представителю за выполнение действий.

К дополнительным документам также можно отнести:

  • свидетельства о рождении и о браке;
  • а также документы на жилое помещение, в отношении которого оформляются полномочия.

Вопросы

Некоторые специальные вопросы, связанные с оформлением доверенности, необходимо рассмотреть отдельно.

Цена доверенности на приватизацию квартиры

Чтобы узнать, сколько стоит оформление доверенности, необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства. Стоимость изготовления доверенности определяется тарифом нотариальной конторы.

Нужно ли регистрировать

Обязательно ли соблюдать требование о регистрации доверенности в реестре? Данную обязанность устанавливает Закон «Об основах нотариальной деятельности» — каждое нотариальное действие подлежит отражению в реестре.

Срок действия

Срок действия подлежит отражению в тексте документа, при этом предельную продолжительность его действия вправе определять сам гражданин.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://prosud24.ru/doverennost-na-privatizaciju/

Юрист Барсов
Добавить комментарий